1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
寝屋川市
35.4万円/㎡
前年比+62.4%
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ルモン星田
大阪府寝屋川市寝屋一丁目
片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,508万円
23.9万円/㎡
743
1,253
1,763
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,763万円
19.8万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ルモン星田
1,280万円（20.2万円/㎡）/ 6階 / 63.22㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,280万円 | 20.2万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅12分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/20 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,594万円 | 24.3万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ 寝屋川市成田東町 | 香里園駅22分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/23 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 星田駅25分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、寝屋川市では62.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は寝屋川市の平均と比較して42.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ルモン星田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市寝屋一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)星田駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |