ルモン星田

  • 大阪府寝屋川市寝屋一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,590万円
41.0万円/㎡
相場
2,407万円
38.1万円/㎡
1,380
2,065
2,749
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,749万円
32.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルモン星田
2,590万円（41.0万円/㎡）/ 6階 / 63.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,590万円41.0万円6階 63.22㎡ 3LDK南
2026/01/121,280万円20.2万円6階 63.22㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.5万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ルモン星田
寝屋川市寝屋一丁目
星田駅12分 2,590万円41.0万円63.22㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年49戸RC
2026/02/11ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 2,280万円32.3万円70.54㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年86戸SRC
2026/03/01イトーピア香里園ヴァル・コート
寝屋川市香里西之町
香里園駅10分 3,168万円46.0万円68.86㎡3LDK11階 / 13階建 西2000年93戸SRC
2025/04/05ライオンズマンション香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅7分 1,890万円33.3万円56.7㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年26戸RC
2025/03/19藤和シティホームズ香里園
寝屋川市日新町
香里園駅10分 2,180万円35.9万円60.72㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸RC
2024/10/06ダイアパレス香里園タワースクエア
寝屋川市香里北之町
香里園駅7分 2,950万円44.8万円65.83㎡2SLDK4階 / 15階建 西1998年73戸SRC
2026/02/08ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 2,450万円34.2万円71.55㎡2LDK+S7階 / 15階建 西2000年55戸SRC
2025/05/02ユニハイム香里園駅前
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 2,380万円36.5万円65.25㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年83戸SRC
2026/02/28メロディーハイム香里園
寝屋川市香里南之町
香里園駅3分 3,280万円43.0万円76.36㎡4LDK3階 / 10階建 南1997年97戸SRC
2025/12/27ランフォルセ香里園II番館
寝屋川市田井町
香里園駅8分 2,680万円34.0万円78.82㎡4LDK10階 / 11階建 南1997年78戸SRC
2024/07/15パークシティ香里園
寝屋川市東香里園町
香里園駅6分 2,290万円31.0万円73.89㎡2LDK6階 / 9階建 南1992年32戸RC
2026/02/09香里山ノ手アーバンコンフォート
寝屋川市美井元町
香里園駅14分 2,480万円33.8万円73.42㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年70戸RC
2024/01/29ダイアパレス寝屋川本町
寝屋川市本町
寝屋川市駅13分 2,050万円32.8万円62.41㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年64戸RC
2024/12/06グレースランド萱島
寝屋川市萱島信和町
萱島駅3分 2,180万円36.9万円59.13㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、寝屋川市では61.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は寝屋川市の平均と比較して12.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
寝屋川市
36.5万円/㎡
前年比+61.5%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルモン星田
所在地大阪府寝屋川市寝屋一丁目
交通片町線(学研都市線)星田駅徒歩12分
築年月1995年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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